快訊一點(diǎn)通 | 12月
2021-12-31 11:40:59
云南省住建廳
企業(yè)資質(zhì)有效期統(tǒng)一延期至2022年6月30日！
云南省住建廳發(fā)文明確：建筑業(yè)、工程監(jiān)理、工程檢測、工程勘察、工程設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)證書，有效期于2021年7月1日至2022年6月29日期間屆滿的，統(tǒng)一延期至2022年6月30日。
黑龍江省住建廳
工程款支付擔(dān)保實(shí)行全額擔(dān)保！承包人有權(quán)要求保證人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任
11月26日，黑龍江省住建廳發(fā)布《關(guān)于對<關(guān)于在房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程推行工程擔(dān)保制度的通知>公開征求意見的公告》。明確：積極推行工程擔(dān)保制度。
1.工程款支付擔(dān)保
·工程款支付擔(dān)保實(shí)行全額擔(dān)保，有效期截止到工程竣工結(jié)算款支付完畢（除保修金以外的全部款項(xiàng)）。
·合同履行中發(fā)包人未按合同約定及時(shí)支付工程款時(shí)，承包人有權(quán)要求保證人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
2.工程質(zhì)量保修擔(dān)保
·工程質(zhì)量保修擔(dān)保金額不超過工程總造價(jià)的1.5%，有效期由發(fā)包人與承包人在承包合同中約定。
·承包人不履行保修責(zé)任時(shí)，發(fā)包人有權(quán)要求保證人承擔(dān)保證擔(dān)保責(zé)任。
3.履約擔(dān)保
·擔(dān)保額度一般為合同價(jià)的10%，有效期截止到承包工程竣工驗(yàn)收合格之日，發(fā)包人應(yīng)在履約擔(dān)保有效期截止之日后7日內(nèi)解除擔(dān)保。
·發(fā)包人有權(quán)要求保證人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
4.投標(biāo)擔(dān)保
·投標(biāo)擔(dān)保額度不超過投標(biāo)總價(jià)的2%，最高不超過80萬元?？辈?、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等招標(biāo)最高不超過8萬元。
·招標(biāo)人有權(quán)要求保證人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
5.農(nóng)民工工資支付擔(dān)保
·農(nóng)民工工資支付保函全部采用具有見索即付性質(zhì)的獨(dú)立保函，具體形式由農(nóng)民工工資保障金管理部門單獨(dú)制定。
安徽省住建廳
“八大員”換證時(shí)間延遲到2022年6月30日！
12月1日，安徽省住建廳官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于開展全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域施工現(xiàn)場專業(yè)人員職業(yè)培訓(xùn)工作的通知》。
1、培訓(xùn)報(bào)名崗位：包括土建施工員、裝飾裝修施工員、設(shè)備安裝施工員、市政工程施工員、土建質(zhì)量員、裝飾裝修質(zhì)量員、設(shè)備安裝質(zhì)量員、市政工程質(zhì)量員、材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員等13個(gè)崗位。
2、實(shí)行機(jī)考：經(jīng)省廳審核通過后，在標(biāo)準(zhǔn)機(jī)房統(tǒng)一實(shí)行計(jì)算機(jī)無紙化閉卷測試。測試試卷通過全國統(tǒng)一測試題庫隨機(jī)生成，每套試卷滿分100分，60分合格，測試時(shí)間為120分鐘。
3、證書生成：測試合格后，核發(fā)全國統(tǒng)一的《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域施工現(xiàn)場專業(yè)人員職業(yè)培訓(xùn)合格證》，在全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域予以認(rèn)可。
4、繼續(xù)教育：
·從取得培訓(xùn)合格證次年起，持證人員每年應(yīng)至少參加32學(xué)時(shí)的繼續(xù)教育，其中專業(yè)崗位知識不少于22學(xué)時(shí)。
·2年累計(jì)不滿64學(xué)時(shí)或未從事相應(yīng)崗位工作的人員，應(yīng)重新參加職業(yè)培訓(xùn)。
·同時(shí)持有多個(gè)崗位證書的人員，同一年度公共基礎(chǔ)知識無需重復(fù)學(xué)習(xí)。
·參加繼續(xù)教育的崗位要與原證書崗位保持一致。
·繼續(xù)教育形式為集中面授或網(wǎng)絡(luò)教育。
5、換證工作：持有原證書人員完成規(guī)定繼續(xù)教育學(xué)時(shí)后，可通過全國培訓(xùn)管理系統(tǒng)換發(fā)培訓(xùn)合格證，換發(fā)新證后原證書作廢。換證應(yīng)于2022年6月30日前完成。
國務(wù)院常務(wù)會(huì)議
以政府/國企項(xiàng)目為重點(diǎn)，全面核查！拖欠工程帳款不得超過60天！
12月1日召開的國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，再次就清理拖欠中小企業(yè)賬款、保障農(nóng)民工工資及時(shí)足額支付作出部署。
1、嚴(yán)格執(zhí)行《保障中小企業(yè)款項(xiàng)支付條例》，整治濫用市場優(yōu)勢地位惡意拖欠賬款行為。
·機(jī)關(guān)、事業(yè)單位從中小企業(yè)采購貨物、工程、服務(wù)，應(yīng)當(dāng)自貨物、工程、服務(wù)交付之日起30日內(nèi)支付款項(xiàng)，最長不得超過60日。
·機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和大企業(yè)不得強(qiáng)制中小企業(yè)接受商業(yè)匯票等非現(xiàn)金支付方式，不得濫用商業(yè)匯票變相占用中小企業(yè)資金。
·大企業(yè)應(yīng)在年度報(bào)告中向社會(huì)公布逾期未支付的中小企業(yè)款項(xiàng)。
2、壓實(shí)地方屬地和部門監(jiān)管責(zé)任，加強(qiáng)審計(jì)監(jiān)督，對機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有大企業(yè)拖欠中小企業(yè)賬款要依法查處并嚴(yán)肅問責(zé)，嚴(yán)重失信的要公開曝光。
3、強(qiáng)化長效機(jī)制建設(shè)，健全建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算相關(guān)制度，提高工程進(jìn)度款支付比例。
·全面推行保函（保險(xiǎn)）替代保證金。
·要抓緊制定完善《優(yōu)化營商環(huán)境條例》等法規(guī)的相關(guān)配套政策。
會(huì)議指出，歲末年初正值各類項(xiàng)目、工程資金結(jié)算期，要開展冬季專項(xiàng)行動(dòng)加大對拖欠農(nóng)民工工資的治理力度，以工程建設(shè)特別是政府性投資和國企項(xiàng)目為重點(diǎn)，全面核查農(nóng)民工工資專用賬戶支付、施工總承包單位代發(fā)等保障制度落實(shí)情況。
人力資源和社會(huì)保障部
降低報(bào)考年限要求！一建、監(jiān)理、造價(jià)等職業(yè)資格考試工作年限調(diào)整方案
近日，中華人民共和國人力資源和社會(huì)保障部正式官宣發(fā)布《關(guān)于部分準(zhǔn)入類職業(yè)資格考試工作年限調(diào)整方案公示》，明確了一級建造師、監(jiān)理工程師、中級注冊安全工程師、一級造價(jià)工程師、二級造價(jià)工程師等14項(xiàng)準(zhǔn)入類職業(yè)資格考試的降低調(diào)整方案！
新版《管理辦法》
招標(biāo)標(biāo)底/投標(biāo)報(bào)價(jià)都要改！取消這項(xiàng)備案！壓縮工期必須增加費(fèi)用！工程發(fā)承包計(jì)價(jià)大調(diào)整~
已實(shí)施7年多的《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》迎來大修。12月2日，新版《管理辦法》（修訂征求意見稿）公開發(fā)布。修改的主要內(nèi)容包括：
1、工程計(jì)量和計(jì)價(jià)規(guī)則全國統(tǒng)一。
2、增加關(guān)于工期的條款。
·明確“工程發(fā)承包計(jì)價(jià)應(yīng)當(dāng)包括確定和調(diào)整合同價(jià)款及施工工期”。
·建設(shè)單位調(diào)整施工工期的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)增加的費(fèi)用。
·任何單位不得任意壓縮合理施工工期。
3、關(guān)于招投標(biāo)：
·招標(biāo)標(biāo)底應(yīng)當(dāng)依據(jù)工程量清單、工程計(jì)價(jià)依據(jù)等編制。
·投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)工程量清單、工程計(jì)價(jià)依據(jù)和企業(yè)對招標(biāo)工程成本的分析與預(yù)測，自主確定投標(biāo)報(bào)價(jià)并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。
·認(rèn)為投標(biāo)報(bào)價(jià)低于工程成本的，評標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)提出合理的依據(jù)和理由。
·取消“最高投標(biāo)限價(jià)及其成果文件，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)人報(bào)工程所在地縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案”。
4、關(guān)于施工合同：
·發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)在合同中約定，當(dāng)人工、材料和機(jī)械價(jià)格變動(dòng)超出合同約定風(fēng)險(xiǎn)范圍時(shí)，合同價(jià)款的調(diào)整方法。
5、關(guān)于工程結(jié)算：
·全面推行施工過程結(jié)算和支付。發(fā)承包雙方通過合同約定，按時(shí)間節(jié)點(diǎn)或進(jìn)度節(jié)點(diǎn)對周期內(nèi)已完成且無爭議的工程量進(jìn)行價(jià)款計(jì)算、確認(rèn)，并按照合同約定比例支付。
·發(fā)承包雙方在合同中對施工過程結(jié)算的期限應(yīng)有明確約定；沒有約定的，可認(rèn)為其約定期限均為28日。
·經(jīng)發(fā)承包雙方簽署確認(rèn)的過程結(jié)算文件作為竣工結(jié)算文件的組成部分。未經(jīng)對方同意，另一方不得就已生效的結(jié)算文件進(jìn)行重復(fù)審核。
·不得以未完成政府審計(jì)為由延期結(jié)算。
6、取消工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的要求。
7、刪除原辦法中有關(guān)工程造價(jià)鑒定內(nèi)容。
四川省住建廳
這類項(xiàng)目可不用監(jiān)理！100萬以下工程不用辦理施工許可證！
近期，四川省住建廳發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化社會(huì)投資簡易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目審批管理服務(wù)的通知》。
1、調(diào)整施工許可辦理限額。工程投資額100萬元以下（含100萬元）或者建筑面積500平方米以下（含500平方米）的簡易低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目，可以不辦理施工許可證。
2、低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目可不委托工程監(jiān)理，由建設(shè)單位履行相應(yīng)監(jiān)理法定責(zé)任和義務(wù)。
河南省住建廳
資質(zhì)證書有效期統(tǒng)一延至2022年12月31日
河南省住建廳發(fā)布通知：全省各級住建部門核準(zhǔn)的建筑業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期間屆滿的，統(tǒng)一延至2022年12月31日。
七省住建廳
資質(zhì)延期至2022年，企業(yè)無需辦理資質(zhì)延續(xù)
目前，全國有浙江、四川、云南、青海四省明確，資質(zhì)有效期自動(dòng)延續(xù)至2022年6月30日；河南省建筑業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)自動(dòng)延續(xù)至2022年12月31日。
剛剛，湖北省、福建省也發(fā)文跟進(jìn)了。
湖北：省廳和市（州）核準(zhǔn)的建筑業(yè)資質(zhì)，自動(dòng)延續(xù)到2022年6月30日。企業(yè)無需申請資質(zhì)延續(xù)，可自行下載延期后的電子證書。
福建：資質(zhì)證書有效期，統(tǒng)一延期至2022年12月31日。
江蘇省住建廳
全面推行施工過程價(jià)款結(jié)算和支付！
江蘇省住建廳發(fā)布關(guān)于印發(fā)《落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任實(shí)施意見》的通知，自2021年12月10日起施行。文件指出建設(shè)單位是工程質(zhì)量第一責(zé)任人，依法對工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任。建設(shè)單位要嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期屆滿的，統(tǒng)一延期至2022年12月31日
建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書有效期于2021年12月31日至2022年12月30日屆滿的，統(tǒng)一延期至2022年12月31日。
浙江省住建廳
現(xiàn)澆混凝土主體結(jié)構(gòu)不宜少于7天/層！2022年2月1日起施行
12月16日，浙江省住建廳發(fā)布《浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任的實(shí)施意見》，自2022年2月1日起施行。明確：
1、現(xiàn)澆混凝土主體結(jié)構(gòu)施工周期不宜少于7天/層。因不可抗力停工的，給予合理的工期補(bǔ)償；人工、材料、機(jī)械價(jià)格遇市場波動(dòng)影響合同價(jià)款時(shí)，按照合同約定予以調(diào)整。
2、施工合同工期應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)及工期定額要求，低于定額工期70%的，組織專家論證，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。
3、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在工程設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。同一項(xiàng)目不同任期法定代表人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人各自對任期內(nèi)的工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。
4、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定建立質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案。
5、推行工程質(zhì)量保險(xiǎn)。建設(shè)單位投保工程質(zhì)量保險(xiǎn)且符合國家和省規(guī)定的保修范圍和保修期限的，可以免予交納物業(yè)保修金，保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)入建設(shè)成本。
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