快訊一點通 | 12月
2021-12-31 11:40:59
云南省住建廳
企業(yè)資質有效期統(tǒng)一延期至2022年6月30日！
云南省住建廳發(fā)文明確：建筑業(yè)、工程監(jiān)理、工程檢測、工程勘察、工程設計企業(yè)資質證書，有效期于2021年7月1日至2022年6月29日期間屆滿的，統(tǒng)一延期至2022年6月30日。
黑龍江省住建廳
工程款支付擔保實行全額擔保！承包人有權要求保證人承擔擔保責任
11月26日，黑龍江省住建廳發(fā)布《關于對<關于在房屋建筑和市政基礎設施工程推行工程擔保制度的通知>公開征求意見的公告》。明確：積極推行工程擔保制度。
1.工程款支付擔保
·工程款支付擔保實行全額擔保，有效期截止到工程竣工結算款支付完畢（除保修金以外的全部款項）。
·合同履行中發(fā)包人未按合同約定及時支付工程款時，承包人有權要求保證人承擔擔保責任。
2.工程質量保修擔保
·工程質量保修擔保金額不超過工程總造價的1.5%，有效期由發(fā)包人與承包人在承包合同中約定。
·承包人不履行保修責任時，發(fā)包人有權要求保證人承擔保證擔保責任。
3.履約擔保
·擔保額度一般為合同價的10%，有效期截止到承包工程竣工驗收合格之日，發(fā)包人應在履約擔保有效期截止之日后7日內解除擔保。
·發(fā)包人有權要求保證人承擔擔保責任。
4.投標擔保
·投標擔保額度不超過投標總價的2%，最高不超過80萬元?？辈?、設計、監(jiān)理等招標最高不超過8萬元。
·招標人有權要求保證人承擔擔保責任。
5.農民工工資支付擔保
·農民工工資支付保函全部采用具有見索即付性質的獨立保函，具體形式由農民工工資保障金管理部門單獨制定。
安徽省住建廳
“八大員”換證時間延遲到2022年6月30日！
12月1日，安徽省住建廳官網發(fā)布《關于開展全省住房和城鄉(xiāng)建設領域施工現場專業(yè)人員職業(yè)培訓工作的通知》。
1、培訓報名崗位：包括土建施工員、裝飾裝修施工員、設備安裝施工員、市政工程施工員、土建質量員、裝飾裝修質量員、設備安裝質量員、市政工程質量員、材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員等13個崗位。
2、實行機考：經省廳審核通過后，在標準機房統(tǒng)一實行計算機無紙化閉卷測試。測試試卷通過全國統(tǒng)一測試題庫隨機生成，每套試卷滿分100分，60分合格，測試時間為120分鐘。
3、證書生成：測試合格后，核發(fā)全國統(tǒng)一的《住房和城鄉(xiāng)建設領域施工現場專業(yè)人員職業(yè)培訓合格證》，在全國住房和城鄉(xiāng)建設領域予以認可。
4、繼續(xù)教育：
·從取得培訓合格證次年起，持證人員每年應至少參加32學時的繼續(xù)教育，其中專業(yè)崗位知識不少于22學時。
·2年累計不滿64學時或未從事相應崗位工作的人員，應重新參加職業(yè)培訓。
·同時持有多個崗位證書的人員，同一年度公共基礎知識無需重復學習。
·參加繼續(xù)教育的崗位要與原證書崗位保持一致。
·繼續(xù)教育形式為集中面授或網絡教育。
5、換證工作：持有原證書人員完成規(guī)定繼續(xù)教育學時后，可通過全國培訓管理系統(tǒng)換發(fā)培訓合格證，換發(fā)新證后原證書作廢。換證應于2022年6月30日前完成。
國務院常務會議
以政府/國企項目為重點，全面核查！拖欠工程帳款不得超過60天！
12月1日召開的國務院常務會議，再次就清理拖欠中小企業(yè)賬款、保障農民工工資及時足額支付作出部署。
1、嚴格執(zhí)行《保障中小企業(yè)款項支付條例》，整治濫用市場優(yōu)勢地位惡意拖欠賬款行為。
·機關、事業(yè)單位從中小企業(yè)采購貨物、工程、服務，應當自貨物、工程、服務交付之日起30日內支付款項，最長不得超過60日。
·機關、事業(yè)單位和大企業(yè)不得強制中小企業(yè)接受商業(yè)匯票等非現金支付方式，不得濫用商業(yè)匯票變相占用中小企業(yè)資金。
·大企業(yè)應在年度報告中向社會公布逾期未支付的中小企業(yè)款項。
2、壓實地方屬地和部門監(jiān)管責任，加強審計監(jiān)督，對機關、事業(yè)單位、國有大企業(yè)拖欠中小企業(yè)賬款要依法查處并嚴肅問責，嚴重失信的要公開曝光。
3、強化長效機制建設，健全建設工程價款結算相關制度，提高工程進度款支付比例。
·全面推行保函（保險）替代保證金。
·要抓緊制定完善《優(yōu)化營商環(huán)境條例》等法規(guī)的相關配套政策。
會議指出，歲末年初正值各類項目、工程資金結算期，要開展冬季專項行動加大對拖欠農民工工資的治理力度，以工程建設特別是政府性投資和國企項目為重點，全面核查農民工工資專用賬戶支付、施工總承包單位代發(fā)等保障制度落實情況。
人力資源和社會保障部
降低報考年限要求！一建、監(jiān)理、造價等職業(yè)資格考試工作年限調整方案
近日，中華人民共和國人力資源和社會保障部正式官宣發(fā)布《關于部分準入類職業(yè)資格考試工作年限調整方案公示》，明確了一級建造師、監(jiān)理工程師、中級注冊安全工程師、一級造價工程師、二級造價工程師等14項準入類職業(yè)資格考試的降低調整方案！
新版《管理辦法》
招標標底/投標報價都要改！取消這項備案！壓縮工期必須增加費用！工程發(fā)承包計價大調整~
已實施7年多的《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》迎來大修。12月2日，新版《管理辦法》（修訂征求意見稿）公開發(fā)布。修改的主要內容包括：
1、工程計量和計價規(guī)則全國統(tǒng)一。
2、增加關于工期的條款。
·明確“工程發(fā)承包計價應當包括確定和調整合同價款及施工工期”。
·建設單位調整施工工期的，應當承擔相應增加的費用。
·任何單位不得任意壓縮合理施工工期。
3、關于招投標：
·招標標底應當依據工程量清單、工程計價依據等編制。
·投標人應當依據工程量清單、工程計價依據和企業(yè)對招標工程成本的分析與預測，自主確定投標報價并承擔相應風險。
·認為投標報價低于工程成本的，評標委員會應當提出合理的依據和理由。
·取消“最高投標限價及其成果文件，應當由招標人報工程所在地縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門備案”。
4、關于施工合同：
·發(fā)包方和承包方應當在合同中約定，當人工、材料和機械價格變動超出合同約定風險范圍時，合同價款的調整方法。
5、關于工程結算：
·全面推行施工過程結算和支付。發(fā)承包雙方通過合同約定，按時間節(jié)點或進度節(jié)點對周期內已完成且無爭議的工程量進行價款計算、確認，并按照合同約定比例支付。
·發(fā)承包雙方在合同中對施工過程結算的期限應有明確約定；沒有約定的，可認為其約定期限均為28日。
·經發(fā)承包雙方簽署確認的過程結算文件作為竣工結算文件的組成部分。未經對方同意，另一方不得就已生效的結算文件進行重復審核。
·不得以未完成政府審計為由延期結算。
6、取消工程造價咨詢企業(yè)資質的要求。
7、刪除原辦法中有關工程造價鑒定內容。
四川省住建廳
這類項目可不用監(jiān)理！100萬以下工程不用辦理施工許可證！
近期，四川省住建廳發(fā)布《關于優(yōu)化社會投資簡易低風險工程建設項目審批管理服務的通知》。
1、調整施工許可辦理限額。工程投資額100萬元以下（含100萬元）或者建筑面積500平方米以下（含500平方米）的簡易低風險項目，可以不辦理施工許可證。
2、低風險項目可不委托工程監(jiān)理，由建設單位履行相應監(jiān)理法定責任和義務。
河南省住建廳
資質證書有效期統(tǒng)一延至2022年12月31日
河南省住建廳發(fā)布通知：全省各級住建部門核準的建筑業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期間屆滿的，統(tǒng)一延至2022年12月31日。
七省住建廳
資質延期至2022年，企業(yè)無需辦理資質延續(xù)
目前，全國有浙江、四川、云南、青海四省明確，資質有效期自動延續(xù)至2022年6月30日；河南省建筑業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質自動延續(xù)至2022年12月31日。
剛剛，湖北省、福建省也發(fā)文跟進了。
湖北：省廳和市（州）核準的建筑業(yè)資質，自動延續(xù)到2022年6月30日。企業(yè)無需申請資質延續(xù)，可自行下載延期后的電子證書。
福建：資質證書有效期，統(tǒng)一延期至2022年12月31日。
江蘇省住建廳
全面推行施工過程價款結算和支付！
江蘇省住建廳發(fā)布關于印發(fā)《落實建設單位工程質量首要責任實施意見》的通知，自2021年12月10日起施行。文件指出建設單位是工程質量第一責任人，依法對工程質量承擔全面責任。建設單位要嚴格落實項目法人責任制。
住房和城鄉(xiāng)建設部
建設工程企業(yè)資質有效期屆滿的，統(tǒng)一延期至2022年12月31日
建設工程企業(yè)資質證書有效期于2021年12月31日至2022年12月30日屆滿的，統(tǒng)一延期至2022年12月31日。
浙江省住建廳
現澆混凝土主體結構不宜少于7天/層！2022年2月1日起施行
12月16日，浙江省住建廳發(fā)布《浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于落實建設單位工程質量首要責任的實施意見》，自2022年2月1日起施行。明確：
1、現澆混凝土主體結構施工周期不宜少于7天/層。因不可抗力停工的，給予合理的工期補償；人工、材料、機械價格遇市場波動影響合同價款時，按照合同約定予以調整。
2、施工合同工期應當符合相應的標準及工期定額要求，低于定額工期70%的，組織專家論證，并承擔相應的質量責任。
3、建設單位項目負責人在工程設計使用年限內對工程質量承擔終身責任。同一項目不同任期法定代表人和項目負責人各自對任期內的工程質量承擔終身責任。
4、建設單位應當按照規(guī)定建立質量終身責任信息檔案。
5、推行工程質量保險。建設單位投保工程質量保險且符合國家和省規(guī)定的保修范圍和保修期限的，可以免予交納物業(yè)保修金，保險費用計入建設成本。
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